Buone notizie per chi comprerà casa nel 2010: dopo il calo dello scorso anno, nei prossimi 12 mesi i prezzi dovrebbero scendere ulteriormente. Secondo le stime di Tecnocasa relative alle città italiane, a Verbania il calo dovrebbe oscillare tra il –4 e il – 1 %. Stessi valori per Novara. Insomma sorridono i compratori, un po’ meno chi si accinge a vendere un’abitazione, ma gli addetti ai lavori avvisano: ci sono diverse variabili da considerare. Innanzitutto molto dipenderà dalla congiuntura macroeconomica e in particolare dall’andamento del mercato del lavoro. Anche nel 2010 alcune categorie di acquirenti potranno avere difficoltà ad accendere un mutuo visto l’atteggiamento prudenziale delle banche. A fare i veri affari sara’ chi è in possesso di un capitale iniziale per coprire totalmente l’acquisto o chi comunque ha le caratteristiche per il finanziamento. Tra gli acquirenti un’importanza crescente la qualità dell’immobile, soprattutto nelle nuove costruzioni. Buone le performance previste per le soluzioni di prestigio e per gli appartamenti situati nelle zone centrali che “tengono” il loro valore piu’ di quelli dei quartieri economici e popolari. Stesso discorso per le abitazioni situate in zone che hanno subito interventi di riqualificazione o dove i lavori verranno effettuati a breve. I ribassi dei prezzi saranno più sensibili sull’usato che sul nuovo.
(VcoAzzurraTv)